開封市新宋風(fēng)建設(shè)投資有限公司成立于2015年2月，是經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司注冊(cè)資本金6億元，主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)；土地開發(fā)；建材銷售；物業(yè)服務(wù)；資產(chǎn)管理；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等。

為進(jìn)一步提高經(jīng)營管理水平，建設(shè)高素質(zhì)、專業(yè)化的項(xiàng)目經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，促進(jìn)公司健康高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)公司打造項(xiàng)目責(zé)任制示范點(diǎn)的發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)面向社會(huì)公開招聘。

一、招聘崗位與職責(zé)

項(xiàng)目總經(jīng)理1名，主要職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本。

2. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，包括項(xiàng)目規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)。

3. 編制項(xiàng)目總體工作計(jì)劃、各項(xiàng)目標(biāo)成本預(yù)算，熟悉資本運(yùn)作，與公司協(xié)調(diào)控制項(xiàng)目資金收支計(jì)劃。

4. 熟悉房地產(chǎn)銷售，制定銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)的落實(shí)。

5. 做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)。

6. 做好項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員培養(yǎng)。

二、招聘原則

堅(jiān)持德才兼?zhèn)?、公平公正、?jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)原則。

三、招聘崗位條件及任職條件

應(yīng)聘人員需同時(shí)滿足基本條件與任職條件。

（一）基本條件

1. 具有中華人民共和國國籍，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，政治立場(chǎng)堅(jiān)定，政治理論水平高，能夠堅(jiān)決執(zhí)行黨的基本路線、方針、政策。

2. 能夠以身作則、遵紀(jì)守法，具有奉獻(xiàn)精神和大局意識(shí)，秉公辦事，有良好的群眾基礎(chǔ)。

3. 有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，愛崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，有勝任職位所需的組織能力、決策執(zhí)行能力、風(fēng)險(xiǎn)管理能力等。

4. 熟悉并遵守國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)，了解國內(nèi)外市場(chǎng)和相關(guān)行業(yè)情況，有市場(chǎng)認(rèn)可、公認(rèn)度較高的成功任職經(jīng)歷并取得良好的工作業(yè)績(jī)。

5. 具有勝任選拔崗位的身心素質(zhì)和工作品質(zhì)。有健康的身體和公正、誠實(shí)、廉潔的品質(zhì)，心理承受與抗壓能力強(qiáng)，能夠適應(yīng)復(fù)雜環(huán)境。

6. 下列情況不在招聘范圍內(nèi)：

（1）因犯罪受過刑事處罰的人員和被開除公職的人員。

（2）刑事處罰期限未滿或涉嫌違法犯罪正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員。

（3）尚未解除黨紀(jì)、政紀(jì)處分或正在接受紀(jì)律調(diào)查的人員。

（4）有不誠信記錄，以及被監(jiān)管部門處罰或列入黑名單的。

（5）其他不適宜報(bào)名的情況。

（二）任職條件

1. 45周歲以下（時(shí)間計(jì)算截止至2023年5月31日），本科及以上學(xué)歷。

2. 有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)操盤管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少有1個(gè)單個(gè)項(xiàng)目整體操盤經(jīng)驗(yàn)。

3. 有較強(qiáng)的對(duì)外協(xié)調(diào)能力及綜合運(yùn)營能力，有較強(qiáng)的人脈資源。

4. 所管理的項(xiàng)目獲得國家、省市相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的優(yōu)先考慮。

四、招聘程序

（一）發(fā)布公告

通過公司官網(wǎng)（http://kfsxsf.com）、微信公眾號(hào)、人力資源網(wǎng)站等平臺(tái)對(duì)外發(fā)布公開招聘公告。公司官網(wǎng)為本次公開招聘工作專用網(wǎng)站，對(duì)招聘相關(guān)信息予以公開發(fā)布。

（二）報(bào)名

1. 報(bào)名時(shí)間：2023年6月6日至6月20日

2. 報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3. 報(bào)名材料：報(bào)名者請(qǐng)登錄公司官網(wǎng)自行下載并填寫《應(yīng)聘者信息登記表》，并將個(gè)人簡(jiǎn)歷（含電子照片）、身份證、學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表、相關(guān)職稱、職（執(zhí)）業(yè)資格證書掃描件、相關(guān)工作經(jīng)歷證明或主要業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)材料等，以及《應(yīng)聘者信息登記表》簽字掃描版，以壓縮包的形式發(fā)送至kfxsfrlzy@126.com郵箱，郵件主題為“姓名+項(xiàng)目總經(jīng)理”。

（三）資格審查

應(yīng)聘人員應(yīng)仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容，如對(duì)自己是否符合崗位資格條件有疑問，應(yīng)先進(jìn)行咨詢，確認(rèn)符合后再行填報(bào)。招聘工作小組對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行資格審查核實(shí)，并在報(bào)名結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)在公司官網(wǎng)公布通過資格審查人員名單。

招聘報(bào)名人數(shù)與招聘人數(shù)比例應(yīng)當(dāng)不低于2:1，資格審查期間，因報(bào)名人數(shù)不達(dá)標(biāo)、審查不合格或自愿放棄等造成比例不符合要求的，視情況延長(zhǎng)報(bào)名期限。

資格審查工作將貫穿整個(gè)招聘過程，應(yīng)聘人員應(yīng)如實(shí)提交相關(guān)信息和材料，凡本人填寫信息不真實(shí)、不完整或填寫錯(cuò)誤造成影響考試和聘用的，后果由應(yīng)聘人員自己承擔(dān)；弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)取消考試資格或聘用資格。

（四）考試

本次公開招聘考試采取面試方式。

1. 時(shí)間和地點(diǎn)：另行通知。面試相關(guān)信息將通過電話及郵箱的方式告知應(yīng)聘者本人，應(yīng)聘者可在接到電話通知后在郵箱中查詢面試通知。應(yīng)聘者在接到面試通知后，需在通知當(dāng)天進(jìn)行回復(fù)確認(rèn)，確認(rèn)參加面試而缺考的，將列入不誠信名單，明確表示放棄參加的，其名額自動(dòng)作廢。

2. 面試采取半結(jié)構(gòu)化面試。面試成績(jī)滿分為100分，合格線為75分，低于75分不得進(jìn)入下一程序。招聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)面試成績(jī)由高分到低分排序，按照1:2的比例確定入圍下一程序的人員。面試成績(jī)出現(xiàn)并列的，同時(shí)進(jìn)入下一程序。

（五）人才訪談

1. 人才訪談通知。將通過電話及郵箱的方式告知入圍人員本人，入圍人員接到通知后，需當(dāng)天進(jìn)行回復(fù)確認(rèn)，確認(rèn)參加而缺考的，將列入不誠信名單，明確表示放棄參加的，其名額自動(dòng)作廢。

2. 人才訪談內(nèi)容。對(duì)面試入圍人員進(jìn)行單獨(dú)約談，主要針對(duì)入圍人員的教育經(jīng)歷、個(gè)人背景、行業(yè)背景、綜合能力、任職經(jīng)歷、工作業(yè)績(jī)、期望薪資、穩(wěn)定性等進(jìn)行深度交談，綜合分析求職者任職的匹配度和適應(yīng)度，并根據(jù)人才訪談結(jié)果進(jìn)行打分，滿分100分。招聘總成績(jī)=面試成績(jī)×60%+人才訪談成績(jī)×40%。

（六）考察

按照招聘總成績(jī)從高到低排列，以1:1的比例確定組織考察人選。對(duì)考察結(jié)果不合格或主動(dòng)放棄的，按照該職位總成績(jī)由高分到低分的順序進(jìn)行遞補(bǔ)。

（七）體檢

根據(jù)考察結(jié)果確定參加體檢人員名單，體檢標(biāo)準(zhǔn)參照人力資源和社會(huì)保障部、衛(wèi)生部《關(guān)于修訂＜公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）＞及＜公務(wù)員錄用體檢操作手冊(cè)（試行）＞的通知》（人社部發(fā)〔2010〕19號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因體檢出現(xiàn)不合格或自愿放棄的，按照該職位總成績(jī)由高分到低分的順序進(jìn)行遞補(bǔ)。

（八）公示

對(duì)擬聘用人員名單在公司官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

（九）聘用

公示期滿后，對(duì)沒有異議或反映的問題不影響錄用的，按照有關(guān)規(guī)定辦理聘用手續(xù)。對(duì)反映有影響錄用的問題并查實(shí)的，不予錄用。對(duì)反映的問題一時(shí)難以查實(shí)的，可暫緩錄用，待查清后再?zèng)Q定是否錄用。

五、聘用管理及待遇

（一）聘用管理

    公司與聘用人員簽訂為期2年的聘用合同書、項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書等，實(shí)行契約化管理。試用期結(jié)束前，由公司組織開展試用期綜合勝任評(píng)價(jià)，不合格的予以解聘。任期內(nèi)出現(xiàn)違法違規(guī)，損害出資人和公司利益，或有其他不適宜繼續(xù)履職情況的，按程序予以解聘并追究其相關(guān)責(zé)任。

（二）薪酬待遇

公司提供有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利待遇，實(shí)施市場(chǎng)化協(xié)議薪酬制度，包括基本年薪、績(jī)效年薪、激勵(lì)收入等。

六、其他事項(xiàng)

1. 招聘工作全程接受紀(jì)檢監(jiān)察及社會(huì)的監(jiān)督，確保招聘工作公平、公正、公開。

2. 應(yīng)聘者應(yīng)在整個(gè)招聘過程中隨時(shí)關(guān)注公司官網(wǎng)信息，并保持電話暢通。

3. 公司對(duì)所有應(yīng)聘者信息予以保密，并錄入公司人才庫，應(yīng)聘資料恕不退還；

4. 本次招聘不收取任何費(fèi)用；

5. 本方案由招聘工作小組負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6. 招聘工作咨詢電話：0371-28885992   咨詢時(shí)間：工作日8:30-11:00  15:00-18:30。

附件：應(yīng)聘信息登記表

附件：應(yīng)聘信息登記表.docx